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    裝修施工中的那些煩惱,你遇到過嗎?

      0   更新時間:2021-04-14

    裝修不同于一般的快消品消費,其中的環節多、施工歷時時間長。稍不留神,消費者可能就會掉入施工陷阱之中。在眾多的施工項目之中,今天就來和大家聊聊爭議最多的水電改造、墻面處理以及如何看待施工中的增項。


    BTV著名主持人秦天、潤元方總、《生活+》欄目制片人王宏


    水電改造


    水電改造注意事項:


    1、非必要不要采用墻面橫向開槽

    2、提防材料以次充好

    3、提前確認好單價,改造后核對好數量




    水電改造中容易出現的問題:

    開槽:

    墻面一般開豎槽,地面非特殊情況不用開槽。非承重墻面橫向開槽存在極大隱患,輕體墻一般不到10公分厚度,開槽的話大概2公分,會產生墻體的變化,帶來隱患。


    走線:

    開完槽后就要走線,在施工環節也容易出現問題。第一、電線、線管、水管和水的配套五金,不良商家會以次充好。第二、繞線,比如一套60平米的房子水電路八千到一萬二可以解決,有可能多繞個兩三千,業主也不懂。


    潤元水電施工步驟:

    1、確定電箱位置 2、確定空開路數 3、開槽 4、鋪設管道、排卡固定 5、穿線




    墻面施工

    墻面開裂,是常見的施工問題。有些情況也是不可避免的,例如施工洞、承重墻與非承重墻銜接處,即便是裝修時處理的再好,后期也會有開裂的可能性。但墻面的一些細小裂縫、掉皮、起鼓,有可能是施工工藝不標準所導致的。那么一套老房改造,墻面處理需要那幾道工序,才能盡量避免墻面開裂呢?


    潤元墻面施工:

    首先是鏟墻皮,然后基層水泥找平,接下來是刷界面劑,刷界面劑能夠有效的除去灰塵,讓石膏層和墻面有效的進行粘合。再往下是石膏找平,石膏找平目前是分兩種,一種是垂平,另一種是順平。再往下是我們輕體墻貼布,貼布是有效的做一個拉伸,防止墻面開裂。

    貼布處理之后,是第一遍膩子,然后再是兩遍膩子,接著進行打磨,最后是一底兩面墻漆。刷漆也是有要求的,刷漆的標準工藝是一面底漆,兩面面漆。底漆的作用是有效的封閉墻面毛孔,起到封底的作用。然后再刷面漆。


    潤元集成整裝套餐內墻漆免費升級為德國原裝進口威爾肯斯漆,零VOC,即刷即住,保障環保健康。

    除了所使用的材料外,墻面處理的報價中還容易出現錯報漏報的情況。例如故意多報平米數,或者前期明明知道要做的項目,故意不報,后期再把基層處理的幾道工序拆分開,通過增項的形式增加費用。所以您在前期看施工報價時一定核對好所包含項目,如果不包含的,則要明確好單價,后期核對好數量。

    潤元集成整裝套餐老房68800元,包含墻面基層所有工序,省去后期墻面處理增項的煩惱。


    施工增項


    如何避免施工中的增項,首先在簽合同的時候,應該把合同內的每一項都看明白,里面包含的項目及價格,不能就想當然的就簽了。其次,要看看合同內有沒有漏項。第三,前期要充分的和設計師溝通需求以及設計方案,方案越全面后期的增項就越少。
    潤元的設計師前期會對所有項目進行梳理,不允許漏項,如果出現漏項,設計師要承擔相應的責任,如果出現了爭議,設計師會受到罰款處罰。施工的工長會在開工前把所有的項目明確的告知業主,避免后期產生增項。


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